Thiết kế PCCC Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court

TP.HCM: Hơn 2.285 tỉ đồng cho dự án Xi Grand Court

Ông Võ Hoàng Quốc Tuấn, GĐ Cty Phú Sơn Thuận phát biểu tại Lễ khởi công

Ngày 16/12/2012 tại TP.HCM, Công ty TNHH Đầu tư – Xây dựng Phú Sơn Thuận đã tổ chức Lễ khởi công dự án Xi Grand Court (90A Lý Thường Kiệt, Q. 10, TP.HCM). Dự án này có tổng vốn đầu tư trên 2.285 tỉ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong 39 tháng.

Dự án Xi Grand Court được thiết kế gồm
02 khối công trình: khối một là nhà chung cư
với 3 đơn nguyên gồm khối A cao 30 tầng,
khối B cao 29, khối C cao 28 tầng; và khối
nhà phức hợp gồm các loại hình văn phòng,
bán lẻ và căn hộ cho thuê với quy mô 25 tầng.
Tổng số căn hộ toàn khu là 530 căn, gồm 462
căn hộ để bán và 114 căn hộ cho thuê. Ngoài ra,
dự án còn được thiết kế với một tầng hầm
chung cho toàn khu với diện tích hơn 15.269 m2.

Bên cạnh các công trình xây dựng chính, với mật độ xây dựng được thiết kế 54,68%,
dự án còn được tập trung phần lớn diện tích xây dựng các mảng xanh, lối đi trong khuôn viên
dự án kết hợp với các tiện ích khác như hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng sẽ góp phần tạo
điểm nhấn và mang lại cuộc sống tiện ích cho cư dân.

Lễ khởi công dự án Xi Grand Court

Ông Võ Hoàng Quốc Tuấn, Giám đốc Công ty Phú Sơn Thuận cho biết, với vị trí nằm ngay
tại trung tâm TP.HCM, Xi Grand Court đảm bảo đầy đủ các tiện ích xã hội xung quanh như
bệnh viện, trường học, trung tâm thể dục thể thao…,cùng với trung tâm thương mại 6 tầng
được xây dựng tại khối đế của dự án sẽ mang đến cho cư dân nơi đây một cuộc sống tốt nhất.

UBND TP HCM vừa có văn bản cho phép Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Sài Gòn,
chủ đầu tư Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court tại số 90A đường Lý Thường Kiệt, phường 14,
quận 10 chuyển nhượng dự án cho đối tác khác.

Phối cảnh tổng thể Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court

Theo đó, Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Sài Gòn được phép chuyển nhượng dự án
nêu trên cho Công ty TNHH đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận (Công ty Phú Sơn Thuận).

Dự án của Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Sài Gòn xin chuyển nhượng nằm ở phạm
vi địa bàn phường 14, quận 10, thuộc khu đô thị hiện hữu, ổn định, với đầy đủ cơ sở hạ tầng
kỹ thuật chung, kết nối tới ranh dự án.

Mặt khác, thực chất của việc chuyển nhượng này là chuyển nhượng quyền sử dụng đất
(thuê 50 năm), của một trong số 5 dự ánbất động sản thuộc dự án xây dựng tuyến đường
Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành Đai ngoài.

Việc đặt vấn đề chuyển nhượng là do Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Sài Gòn gặp
khó khăn bởi ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu, và mục đích của việc chuyển nhượng là nhằm tạo vốn cho đầu tư con đường đã cam kết thực hiện.

Vị trí khu đất thực hiện dự án

Được biết, toàn bộ số tiền nhận được từ chuyển nhượng dự án dùng để xây dựng tuyến đường
Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành Đai ngoài, không được đầu tư vào các công trình khác.
Việc chuyển nhượng không làm giảm tổng vốn đầu tư và vốn điều lệ của Doanh nghiệp.

Khu đất thực hiện dự án có diện tích 17.940,5 m2, trong đó: diện tích đất xây dựng công trình: 9.810,28 m2, diện tích đất cây xanh và đường nội bộ: 8.217,84 m2, mật độ xây dựng toàn khu:
54,68%, hệ số sử dụng đất là: 7,31, quy mô dân số: 1.664 người.

Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court này bao gồm Khối nhà chung cư với 3 đơn nguyên,
khối A là 30 tầng; khối B là 29 tầng; khối C là 28 tầng; và Khối nhà phức hợp với 1 đơn nguyên,
tầng cao: 25 tầng.

Thời gian thực hiện dự án từ năm 2009 – 2014.

Dự án hiện đã hoàn tất công tác bồi hoàn giải phóng mặt bằng và hoàn thành 80% công tác
chuẩn bị cọc khoan nhồi, bao gồm: lập hàng rào bảo vệ, đào mương thoát nước bề mặt, đổ đá và bêtông.

• Công ty PCCC TACOTEK là đơn vị thiết kế hạng mục PCCC và được Cục Cảnh Sát PCCC & CNCH thẩm tra.